ingatlan kereskedelmi

2018. február 23. 10:15 | Ditróy Gergely

Így építenék tovább Mészárosék az ingatlanbirodalmukat

A Konzum-csoport berobbant az ingatlanpiacra. Még hivatalosan nem is az övék az Appeninn többségi tulajdona, de már elindult az ingatlanos birodalom szisztematikus építése, a stratégia megtervezése, a portfóliótisztítás előkészítése, és az egyre inkább jövedelem termelő ingatlanok akvirálása. Az ügymenetnek már csak formális akadályokon kell átjutnia (a GVH jóváhagyása szükséges), és onnantól minden tekintetben nyitott az út az ingatlanportfólió stratégiai átalakítására és a terjeszkedésére. A jövőbeli tervekről, a 18 Spar által bérelt ingatlan megvásárlásáról, az A kategóriába történő nyitásról és a külföldi terjeszkedésről beszélgettünk Fekete Péterrel, a Konzum vezérigazgató-helyettesével és Székely Gáborral, az Appeninn Holding Nyrt. igazgatótanácsának tagjával, operatív vezetőjével.

2018. február 19. 10:56 | Portfolio

Szellemplázákká alakulnak a bevásárlóközpontjaink?

Az a tény, hogy az elektronikus kereskedelemmel foglalkozó Amazon alapítója a tavalyi évben átvette a világ leggazdagabb emberének járó képzeletbeli címet jól mutatja, hogy a technológiai fejlődés a kiskereskedelemben is megállíthatatlanul terjed, átalakítva annak ma ismert formáit. Sokan vannak, akik már most egy olyan világot vizionálnak, ahol a bevásárlóközpontok teljesen eltűnnek és helyüket az internetes kereskedési platformok veszik át.

2018. február 15. 12:05 | Portfolio

Kiderült, hogy ki újítja fel az egyik legöregebb magyar plázát

Elkezdődött a több mint 20 éves Shopmark bevásárlóközpont renoválása, amely két éve került a Diófa Alapkezelő Zrt. által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába. A generálkivitelezői tender végeredménye, hogy a KÉSZ Építő Zrt. végezheti a bevásárlóközpont átépítését - szerepel a vállalat közleményében.

2018. február 12. 10:23 | Portfolio

Kivonul az országból az egyik legnagyobb ingatlantulajdonos

Összesen 18 ingatlanát értékesíti az Atrium European Real Estate Csoport Magyarországon és egy további egységet Csehországban. Az ingatlanok összértéke eléri a 70 millió eurót (22 milliárd forint). A cég a régió kiskereskedelmi piacának egyik legnagyobb szereplője, a mostani döntéssel lényegében a teljes magyarországi portfólióját értékesíti.

2018. február 11. 13:00 | Portfolio

Aggódhat az Aldi és a Lidl - Egy új diszkontláncról suttognak

A Tesco nagy dobásra készül, saját diszkontláncot indíthat annak érdekében, hogy megpróbálja visszaszorítani a két nagy rivális, az Aldi és a Lidl térnyerését - állítja a Sunday Times forrásokra hivatkozva.

2018. február 09. 10:00 | Portfolio

Jelentősen bővíti csapatát a Diófa

A Diófa Alapkezelő portfóliója 30 000 négyzetméterrel bővült az elmúlt hónapokban, és az Alapkezelő nemrégiben bejelentette a Shopmark bevásárlóközpont felújítását is. A bővülő portfólió vagyonkezelési csapatához három új munkatárs csatlakozott. Kolozsi Eszter és Háy Zsolt a vagyonkezelés terén erősítik a csapatot, míg Vincze Ágnes jogi és kereskedelmi asszisztensként támogatja a tizenkét főre bővült üzletágat.

2018. február 08. 12:46 | Portfolio

Mészárosék Spar-üzleteket vásárolnak (2.)

Spar-üzleteket vásárol az Appeninn, összesen 18 ingatlant vesznek meg 4,5 milliárd forintért az Erste két befektetési alapjától. A hírre szárnyalni kezdtek az Appeninn-részvények a magyar tőzsdén.

2018. február 02. 08:59 | Portfolio

Magyar szakembert választottak, hogy betörjön az új piacra

Pósfai Gábor, a Decathlon Magyarország országigazgatója kapott felkérést a Decathlon osztrák piacának kiépítésére. A számos versenytárssal tarkított osztrák piac még szűz terület a Decathlon számára, ahol nulláról kell felépíteni a vállalat helyi működését. A szakember 2018 tavaszától veszi át új feladatát és utódjának a cégen belüli kiválasztása hamarosan lezárul - szerepel a vállalat közleményében.

2018. január 29. 13:14 | Pásztor Roxána, Ditróy Gergely

Mi történik a magyar plázákban? - A prémium márka vagy a fast fashion a jövő győztese?

A legjelentősebb bevásárlóközpontok üzletpolitikája is sokat változott az elmúlt években, a fast fashion térnyerésével a plázákban sokszor több bevételt generálnak a legnépszerűbb brandek, mint a prémium márkák. Mindeközben a vásárlók egyre tudatosabbá válnak, hódít az e-kereskedelem és a legtöbb prémium márka már rendelkezik saját outlet üzlettel. A hazai kiskereskedelmi piacon végbemenő változásokról, a legnépszerűbb bevásárlóközpontok helyzetéről és a kereslet alakulásáról beszélgettünk Berendi Andrással, a Roland Divatház tulajdonosával.

2018. január 07. 14:14 | Portfolio

Budapest kiteheti a megtelt táblát

A kereskedelmiingatlan-piac komoly bővülésen ment át az elmúlt években. A bérleti díjak nőnek, miközben a bevásárlóközpontokban már szinte nincsenek szabad területek. Ez pedig jelentősen nehezíti a nemzetközi láncok hazai piacra lépését, amelyek ráadásul komoly terveket szövögetnek Magyarországgal kapcsolatban.

2017. december 18. 12:45 | Portfolio

6 milliárd forintból újítják fel a népszerű szállodákat

Három budapesti és két balatonfüredi szállodában zajlanak felújítások a Danubius Hotels Groupnál. A megújulási munkálatok teljes költsége több mint 6 milliárd forint, a várható befejezése pedig jövő év tavasza - szerepel a cégcsoport közleményében.

2017. november 29. 15:25 | Portfolio

Fellélegezhetnek a tatabányaiak

Összesen közel 3 milliárd forintból modernizálta a tatabányai Interspar áruházat és a bicskei szupermarketet a Spar Magyarország - szerepel a Spar Magyarország közleményében.

2017. november 26. 13:32 | Portfolio

Budapesti utca a világ legdrágábbjai között

A karácsony előtti időszakban különösen megnő a forgalom a népszerűbb bevásárlóutcákban, ahol az üzletek bevételeinek jelentős része ebben az időszakban keletkezik. Az ingatlanpiacon a speciális esetektől eltekintve a legmagasabb bérleti díjak is ezekhez az üzlethelyiségekhez köthetők, különösen azokban az utcákban, amelyek évtizedek óta luxusüzleteikről híresek. A Cushman & Wakefield összegyűjtötte, hogy hol milyen bérleti díjak vannak, mennyiért lehetne üzlethelyiséget bérelni a leghíresebb utcákban, amelyek között a budapesti Váci utca is szerepel.

2017. november 15. 12:03 | Portfolio

Kivásárolta Demján a milliárdos üzlettársát

Folytatva a két évvel ezelőtt megkezdett tulajdonosi programot, a Gránit Pólusból kivásárlásra került Peter Munk, kanadai üzletember. Az új tulajdonosi struktúrában Demján Sándor és közvetlen munkatársai többségi, valamint Csányi Sándor kisebbségi tulajdonosként fémjelzik a vállalatcsoportot.

2017. november 14. 12:35 | Portfolio

Giga hitelmegállapodást írtak alá a Westendre

Meglévő hiteleinek refinanszírozása és a West End City Center capex hitelkeretének biztosítása érdekében a Gránit Pólus 335 millió eurós szindikált hitelmegállapodást kötött egy több bankból álló konzorciummal.

2017. november 02. 09:50 | Portfolio

Egyre kevesebb a bolt Magyarországon

A kiskereskedelmi üzletek számának hanyatlása már évek óta tart és tavaly sem állt meg - derült ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a héten közzétett részletes tanulmányából. A kiskereskedelem teljesítményéről szóló kiadvány bemutatja, hogy a vesztesek a kisebb üzletek voltak.

2017. október 19. 11:41 | Portfolio

Ömlenek a milliárdok a magyar ingatlanokba

2017 harmadik negyedévében a magyarországi ingatlanbefektetési volumen 505 millió euró volt, így a január és szeptember közötti időszakban összesen 1,3 milliárd euró értékben cseréltek gazdát ingatlanok - áll a JLL legfrissebb statisztikáiban.

2017. október 18. 16:05 | Portfolio

Különösen bizarr a jövő a turizmusban

Mennyibe kerül felépíteni egy szállodát? Hány százalékos hozamra számíthatnak a befektetők? Mennyivel növeli egy szálloda értékét egy egyedi ötlet, például egy faölelgető kirándulás szervezése a közeli erdőben a zsúfolt nagyvárosokból érkező turisták számra? Hogyan változtatja meg a turizmust az Airbnb és az áfacsökkentés? Ezekre, és még bonyolultabb kérdésekre keresik a választ az ingatlanértékelés határterületével, a szállodák értékbecslésével foglalkozó szakemberek. Az értékelés egy olyan terep, ahol a vad becslések és a sejtések nem működőképesek, a pontos jelentésekben módszertani finomításokra van szükség - hangzott el a Grant Thornton, Szálloda Ingatlanok Értékelése Mesterkurzusán.

2017. október 05. 15:30 | Portfolio

Szenved az Andrássy, szárnyal a Nagykörút

Stabilizálódott az üresedés a kiemelt fővárosi utcai kiskereskedelmi helyszíneken, a körúton a vendéglátás lett a helyi gazdaság motorja, derül ki az ECRS Magyarország szeptemberi felméréséből. A tanácsadó cég 2001 óta minden évben elemzést készít Budapest kiemelt területeinek kiskereskedelmi piacáról.

2017. október 05. 12:38 | Portfolio

Tovább nőhet a legnagyobb magyar pláza?

Bejelentette a Plaza Centers N. V., hogy megállapodást kötött az Aréna pláza melletti 21 788 négyzetméteres terület eladásáról a NEPI Rockcastle nemzetközi befektető céggel. A tranzakcióval az Aréna pláza megvásárlása után a mellette lévő terület is a dél-afrikai befektetőcéghez került.